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Fine Villa Unifamiliare a 200 mt dal mare con giardino 1000 mq

€550,000

Via Boccioni - 92100 - Agrigento

Dettagli

  • €550,000
  • Villetta
  • Stanze: 4
  • Bagni: 2
  • Superficie: 300 Mq
  • Superficie Lotto: 1,000 Mq
  • Garage: 35
  • Disponibiità: da subito
  • Residential
                        VENDITA ESCLUSIVA – San Leone – Via Boccioni
                         

                        Fine Villa Unifamiliare sita a soli 200 metri dal mare.

                        Questa suggestiva proprietà, ubicata in posizione strategica ed a brevissima distanza dal mare, è l’deale per vivere momenti di autentico relax ed al riparo dallo stress cittadino. La villa si suddivide in zona scantinato, piano sopraelevato e primo piano.
                        Al piano sopraelevato troviamo un grande ingresso soggiorno con camino a doppia facciata  perfettamente funzionante, un bagno con vasca, due camere da letto ed una cucina; Dal salone, dotato di grandi vetrate con vista sul giardino, si accede al terrazzino di mq 30 elegantemente arredato, mentre dalla cucina si accede sia al salone di ingresso che alla porzione del giardino dedicata alla zona barbecue ed attrezzata con tenda parasole tavolo e sedie; le camere da letto sono spaziose, ben areate e luminose. Al primo piano, collegato internamente da un’elegnate scala rifinita in legno, si trovano una camera da letto con bagno personale e una stanza, attualmente adibita a studio, impreziosita da grandi vetrate  e con accesso diretto al terrazzo panoramico vista mare di mq 80.
                        La zona scantinato, con una grandezza di mq 75, è suvvisa in locale finestrato adibito attualmente a cantina, da garage mq 35 con porta basculante e da un bagno finestrato.

                        La proprietà è caratterizzata da un grande giardino di circa 1000 mq con varie piante da frutto e piante ornamentali, da due ingressi indipendenti ( ingresso carrabile in Via Boccioni e di un secondo ingresso pedonale in via Rosai), da vari posti auto, spazio per realizzare una piscina (progetto già approvato), doccia esterna,  ampia riserva idrica eslcusiva interrata, riscaldamento autonomo, condizionatori etc.

                        Possibilità di suddivisione in due unità immobiliare indipendenti.
                        Immobile dotato di certificatà di abitabilità.
                        Prospetto restaurato da qualche anno.
                        Immobile con 3 confini su strada pubblica ( Via Boccioni – Via Rosai – Via dei Giacinti )

                         
                         
                        Classe Energetica: G (DL 192 del 18/08/05), IPE 121.56 KWh/m² anno

                        Richiesta: 550.000 Euro Trattabili
                        Per maggiori info contattare:
                         
                        Carlo Curto Agenzia Immobiliare
                        Via Giovanni XIII n 10 92100 Agrigento
                         
                        Tel 0922.29265

                        Cell 3281080888

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                        Contatti

                        Carlo Curto

                        Agenzia Curto Immobiliare
                        Ufficio: +39 0922 29265
                        Cellulare: +39 328 1080888
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